Производственно-складские помещения Новолитовская ул., д. 37

Дислокация и местоположение

Объект расположен в квартале, ограниченном с востока Полюстровским пр., с юга – ул. Литовской, с севера пр. Блюхера и с запада Лесным пр., объектами производственно-складской, жилой и торговой недвижимости.

Ближайшее окружение и застройка

Окружающая застройка представлена объектами торговой недвижимости мебельный центр «Аквилон», строящимися ЖК «Джи 9», «Лайф – Лесная» и «Облака на Лесной» со сроком сдачи IV кв. 2019 – 2020 год, а также жилой квартал на Полюстровском пр. Общее количество квартир в пешеходной доступности до 500 м от объекта более 4500.

Транспортная Доступность

Объект расположен на расстоянии около 1400 м от станции метрополитена «Лесная», ближайшая остановка общественного транспорта находится на расстоянии около 200 м на Полюстровском пр., рядом проходят маршрутные такси.

Доступность объекта общественным транспортом – нормальная.

Интенсивность пешеходных потоков в районе расположения объекта средняя, транспортных потоков — средняя.

Доступность объекта автомобильным транспортом (в том числе грузовым) может быть охарактеризована как нормальная.

Условия подъезда и парковки

Подъездные пути к объекту – асфальтированная автодорога – находится в нормальном состоянии. Подъезд осуществляется со стороны Полюстровского проспекта и со стороны Лесного пр. Въезд на территорию, где расположен объект, осуществляется через металлические ворота. Территория огорожена, но, в настоящий момент, не охраняется.

Развитость инженерной инфраструктуры

Земельный участок обеспечивается электроснабжением, водоснабжением, канализацией по прямым договорам, отоплением от мебельного центра «Аквилон» по договору.